Kiedy potrzebujemy osoby trudniącej się wyceną nieruchomości, prawidłowym kandydatem jest rzeczoznawca majątkowy. Rzeczoznawcy działają jako jednoosobowe firmy lub zatrudniani są przez inne jednostki. Są oni również wynajmowani przez banki, które często potrzebują wyceny mieszkań przy kredytach hipotecznych. Kim tak naprawdę jest rzeczoznawca majątkowy i jak nim zostać?
Autor: manishibhatt
Źródło: http://www.flickr.com
Przyszły rzeczoznawca majątkowy ma obowiązek podejść do egzaminu. Dodatkowo musi mieć stopień naukowy magistra oraz studiować podyplomowo na kierunku traktującym o wycenie. Oczywiście jeżeli program studiów magisterskich objął te zagadnienia, kształcenie podyplomowe nie jest już potrzebne. Zdanie egzaminu to jednakże nie koniec. Przyszły rzeczoznawca majątkowy powinien odbyć roczną praktykę. Rzeczoznawca przeprowadza wycenę nieruchomości wraz z dobrami, które znajdują się na tym terenie.
Błędnym jest jednak pomylenie rzeczoznawcy z pośrednikiem. Rzeczoznawca majątkowy tylko wycenia. Wszystkie działania wykonywane są na piśmie, oczywiście w pełni zgodnie z prawem. Zabronione jest wycenianie własności rzeczoznawcy przez niego. () Nie wolno przeprowadzać wyceny osobistych nieruchomości oraz tych, należących do rodziny. Chociaż rzeczoznawca majątkowy to zawód bardzo dobrze płatny, warto zdawać sobie sprawę, że podyplomowe kształcenie, egzamin oraz przeprowadzone praktyki to duży koszt, co z pewnością trzeba wiedzieć. Dodatkowo rzeczoznawca majątkowy musi cały czas dokształcać się i świetnie znać aktualne normy.
Jeżeli potrzebujemy wyceny, odnalezienie rzeczoznawcy nie powinno być trudne oraz czasochłonne. W dzisiejszych czasach niemal wszystkie oferty dostępne są w Internecie. Wyszukiwanie jest niezwykle proste. Wystarczy wpisać odpowiednią frazę, w tym przypadku „rzeczoznawca majątkowy”, najlepiej jest sprecyzować o miejscowość, które nas interesuje, wtedy wyniki będą najbardziej odpowiednie do naszych potrzeb. Na witrynach zapoznamy się dokładnie z ofertą, niejednokrotnie poznamy również cennik wycena nieruchomości wrocław cennik oraz rekomendacje poprzednich zlecających. W związku z tym możemy wybrać najlepszą ofertę.
Jak więc widać rzeczoznawca majątkowy to zawód bardzo wymagający. Osoba, która pragnie się tego podjąć, powinna skrupulatnie się do tego przygotować i głównie naprawdę intensywnie się uczyć. Wykonywane wyceny powinny być zrobione bardzo dokładnie. Błędy są niemal niedopuszczalne. Dodatkowo egzaminy oraz praktyka są niełatwe. Nad podjęciem się tego zawodu, trzeba się dobrze zastanowić, jednakże warto wspomnieć, że jest on również bardzo ciekawy, a wkładany trud z pewnością się opłaci.